房屋到了使用年限怎么办

其他3条回答

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  131****7251

  2023-12-24 05:30:19

  1、土地使用者向土地主管部门递交续期申请报告，除依据公众利益必须收回的，应予以批准。 得到批准续期的，再次签署土地有偿使用合同书，付款土地有偿服务服务费。 那样，自己对房产所有权便得以延续。 自然，变为危楼强制拆除除外。
  2、土地使用者未申请办理续期的，和地面上房地产由国家免费收回。 也就自然消退。
  3、土地使用者明确提出续期申请办理，根据法律规定并没有批准续期的（即根据公众利益必须收回的），土地所有权国家免费收回，但是对于地面上房地产，依据收回时候的残留使用价值给予相应赔偿。

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  132****7373

  2023-12-23 22:50:05

  1、除根据社会公共利益需要收回的，土地使用者应当向土地管理部门提交续期申请书，并予以批准。获批续期的，重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。2、如果土地使用者没有申请续期，国家将免费收回地上房产。

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  136****6968

  2023-12-23 19:31:44

  1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请，除社会公共利益需要收回外，应当予以批准。 取得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 这样，个人对房地产的所有权就可以延续。 当然，除了强制拆除危房。
  2、土地使用者未申请续期的，由国家免费收回地上房地产。 自然消失。
  3、土地使用者提出续期申请，依法未批准续期（即根据社会公共利益需要收回）的，国家应当免费收回土地使用权，但对地上财产，应当根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

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