房贷不批首付能退吗？

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  136****8009

  2023-12-22 20:40:06

  住房贷款如果银行没批，以后客户可以考虑联络房地产开发商申请办理退房、退首付。但是大家需要注意，假如贷款批不下来问题源于自己的身上，那找房地产开发商申请办理退房可能毁约，到时候很有可能需要缴纳一定违约金，首付也许不会全额的退回去，而会从这当中扣减一部分当做违约金。自然，假如贷款批不下来的主要原因并不在于客户，反而是银行问题或房地产开发商难题(例如有效证件不全)得话，那客户找房地产开发商退房就不算毁约，还有机会取回所有首付款，不用付款违约金，甚至能给对方索取一定损失花费。

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  136****8134

  2023-12-22 17:24:09

  房贷如果银行不批，之后客户可以选择联系房地产开发商申请退房、退首付。不过大家需要注意，如果房贷被拒的问题出自自己身上，那找房地产开发商申请退房可能会违约，届时可能需要支付一定违约金，首付也许不会全额退回来，而是会从中扣除一部分充当违约金。当然，如果房贷被拒的原因不在于客户，而是银行问题或房地产开发商问题(比如证件不齐全)的话，那客户找房地产开发商退房就不算违约，有机会拿回全部首付款，不需要支付违约金，甚至可以向对方索求一定的损失费用。

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  132****7759

  2023-12-22 10:57:53

  如果银行不批准抵押贷款，客户可以选择联系房地产开发商申请退房和退还首付。然而，我们需要注意的是，如果抵押贷款被拒绝的问题来自于他们自己，那么找到房地产开发商申请退房可能会违约，然后可能需要支付一定的违约金，首付可能不会完全退还，但将扣除部分作为违约金。当然，如果抵押贷款被拒绝的原因不是客户，而是银行问题或房地产开发商问题（如文件不完整），客户找到房地产开发商退房不违约，有机会收回所有首付，不需要支付违约金，甚至可以向对方索取一定的损失费用。

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