40年产权商业用房到期了怎么办
日期：2023-11-27 08:51:18
提问者：130****8841
共1个回答
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132****35062023-11-27 10:45:1040年产权的商业用房产权到期后，有以下几种处理办法：查看全文
1、延长土地使用权期限：业主可以在届满前，与开发商或土地管理部门协商，并缴纳一定的费用对土地使用权进行续约。
2、自动续费：这是对第一种续费方式的补充，按照法律规定，土地使用权到期后，业主只要补齐土地使用费用即可继续使用土地。
3、续租：如果土地使用权已经到期，开发商或土地管理部门不再续签，这时业主有权请求房屋所在的土地管理部门进行房屋产权和土地使用权到期登记申请。这个时候还可以考虑商铺重新转让是否能够找到下家进行承租人，如果可以的话，房屋产权和土地使用权到期后只是对房屋再次转让时限进行限制。
请注意，以上建议仅供参考，具体处理方式可能因具体情况而有所不同。建议咨询专业的律师以获取更准确的建议。0
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