房屋产权60年什么意思
共4个回答
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139****6490
2023-11-17 10:41:35房产证使用权60年,指的是土地使用权的年限,而非对房子所有权的年限,房子所有权是永久的,除非房子不存在了。
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土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。
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138****1334
2023-11-17 16:20:15房产证使用权60年是指土地使用权的年限,而不是房屋所有权的年限。房屋所有权是永久的,除非房屋不存在。土地归国家所有。一般来说,70年的使用年限是指住宅用地的使用年限,这是在土地出让过程中确定的(商业用地40年,综合用地50年,住宅用地70年,工业用地50年)。
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136****1189
2023-11-17 22:07:29房屋产权证所有权60年,是指土地使用权的期限,并非对房子所有权的期限,房子所有权是永久性的,除非是房子不复存在。
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土地是归国家全部的,一般讲的使用年限70年是指住宅用地的使用年限,这也是土地交易环节中确立的(商服用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业土地50年)。
70年之后,国家有权利取回土地资源移挪作他用,但是必须对于你的房屋赔偿。当然也可以根据补缴土地出让,再次具有土地使用权。 -
130****0888
2023-11-17 12:21:44房产证使用权60年,是指土地使用权的年限,而不是房屋所有权的年限,房屋所有权是永久的,除非房屋不存在。
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土地归国家所有。一般来说,70年的使用寿命是指住宅用地的使用寿命,这是在土地出让过程中确定的(40年的商业用地、50年的综合用地、70年的住宅用地和50年的工业用地)。
70年后,国家有权收回土地作为其他用途,但你必须补偿你的房子。当然,你也可以通过支付土地出让金继续享有土地使用权。
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