房屋抵押贷款的情况下，还可以卖房吗

其他3条回答

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  132****2348

  2023-11-10 03:58:44

  在抵押借款的情形下，房子可以出售。但根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的相关规定，抵押期内，抵押人能够转让抵押财产。被告方另有约定的，根据其承诺。抵押财产转让的，抵押权没有影响。抵押人转让抵押财产的，理应及时联系抵押权人。抵押权人能证明抵押财产转让很有可能危害抵押权利的，有权要求抵押人将转让所获得的价款向抵押权人提早偿还债务或是提存。转让的价款超出债权数额的那一部分归抵押人全部，不足部分由借款人偿还。
  换句话说，在抵押借款的情形下，房子可以出售，可是需要遵守有关法律法规，而且需要通告抵押权人。与此同时，在房子出售时，抵押权人有权要求抵押人将转让所获得的价款提早偿还债务或是提存。

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  139****2473

  2023-11-09 23:25:36

  抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押人。抵押人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前偿还债务或者向抵押人提取转让所得的价款。也就是说，在抵押贷款的情况下，房屋可以出售，但需要遵守相关法律法规，并通知抵押人。

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  134****2116

  2023-11-09 19:01:46

  抵押贷款的情况下，房子可以出售。但根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押物转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，抵押权人可以要求抵押权人提前向抵押权人偿还债务或存款转让所得的价款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  也就是说，在抵押贷款的情况下，房屋可以出售，但需要遵守相关法律法规，并需要通知抵押权人。同时，在房屋出售时，抵押权人可以要求抵押人提前偿还转让价格的债务或存款。

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