户型图怎么看？什么户型是好户型？

其他3条回答

• 

  136****0329

  2023-10-31 21:26:11

  1、户型图观点如下所示：
  （1）首先看总平图，明确小区是围合式排布或是阵列式排布。
  （2）看总平图里的指南针，明确户型房屋朝向。
  （3）看框筒（即电梯轿厢与消防楼梯地区），明确梯户比（几个电梯轿厢？一层多户?）。
  （4）看进户门，这里说的是外开或是内开。
  （5）看墙面种类，承重梁一般为字体加粗加黑虚线，是不可以敲的，砌体可以稍微砸掉做户型修改。
  （6）看飘窗设计和比例大小，留意存不存在暗厨暗卫，开窗通风面多不多。
  （7）看空调室外机摆放的位置。
  （8）看赠送室内空间，一个新的报规下主要是看卧室飘窗和阳台赠送。
  2、好户型的要求：
  （1）净宽与面宽之比一般处于1:1.5中间不错。
  （2）采光通风好。
  （3）功能分区有效。

  查看全文  0
• 

  133****0534

  2023-10-31 15:53:16

  平面图的观点如下：
  (1)先看总平图，确定小区是围合排列还是阵列排列。
  (2)看总平图上的指北针，确定户型朝向。
  (3)看墙体类型。承重墙一般是加粗加黑的实线，不能敲。填充墙可以适当敲掉，改变公寓类型。

  查看全文  0
• 

  134****0105

  2023-10-31 11:15:19

  1、户型图的观点如下：
  (1)先看总平图，确定小区是围合布还是阵列布。
  (2)查看总平图上的指北针，确定房屋类型的朝向。
  (3)查看核心筒(即电梯和消防楼梯区)，确定梯户比(多少部电梯？一楼有多少户？)。
  (4)看门，注意是外开还是内开。
  (5)看墙体类型，承重墙一般是加粗加黑的实线，不能敲，填充墙可适当敲掉做户型改动。
  (6)看窗户设计和尺寸比例，注意是否有暗厨暗卫，窗面是否大。
  (7)看空调外机的位置。
  (8)看赠送空间，新报规下主要看凸窗和阳台赠送。
  2、好户型标准：
  (1)深度与开间的比例一般介于1:1.5之间比较好。
  (2)采光通风良好。
  (3)动线合理。

  查看全文  0