“认房不认贷”意味着什么？

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  135****5902

  2023-10-30 20:45:42

  “认房不认贷”就是指：在购房政策中，不再以购房者的贷款纪录做为判定标准，而是用购房者名下的房产总数来决定其购房政策适用范围。“认房不认贷”现行政策会对选购第二套住房家庭，特别是那些想要卖出首套房住房并还清个人公积金贷款家庭。假如购房者户下早已有一套住房，不管此房是否存在贷款纪录且是不是结清，再度买房都按照二套房来认定，将享受不到首套房住房贷款的相关优惠政策，这些政策包含低费率贷款、相对较低的房贷首付比例和税收减免等。可是，假如购房者早已拥有一套住房并有个人公积金贷款纪录，假如她选择卖出首套房住房并还清个人公积金贷款，在挑选第二套房子后仍能够享受首套房住房个人公积金贷款待遇。

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  135****6043

  2023-10-30 15:56:40

  “认房不认贷”是指在购房政策中，购房政策的适用性不再以购房者的贷款记录为判断标准，而是以购房者名义下的房产数量来确定。“认房不认贷”政策会影响购买第二套房子的家庭，尤其是那些愿意出售第一套房子并结清公积金贷款的家庭。

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  132****5655

  2023-10-30 12:21:52

  “认房不认贷”是指在购房政策中，购房政策的适用性不再以购房者的贷款记录为判断标准，而是以购房者的名义确定。“认房不认贷”的政策会影响购买第二套住房的家庭，尤其是愿意出售第一套住房并结清公积金贷款的家庭。如果买方名下已经有一套房子，无论房子是否有贷款记录，是否还清，再次购买根据第二套房子，将不能享受第一套住房贷款的相关优惠政策，包括低利率贷款、低首付比例和税收减免等。但是，如果购房者已经有住房和公积金贷款记录，如果他们选择出售第一套住房并结清公积金贷款，他们仍然可以在购买第二套住房时享受第一套住房公积金贷款。

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