贷款买二手房有房本吗？

其他2条回答

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  137****9498

  2023-10-10 20:31:12

  贷款买二手房是有房本的。只要买方和卖方完成了房产过户手续，就可以拿到房产证。而房产过户手续是在买方向卖方支付了首付款之后办理的。买方在卖方那看中房子，和卖方商议好价格之后，就会带上资料和卖方一起到银行或贷款机构去申请贷款。银行或贷款机构会进行初步评估，并安排房地产评估机构去验房。房地产评估机构验完房后，就会向银行或贷款机构出具评估报告，而银行或贷款机构就会根据报告和相关资料进行审核，审核通过，就会给出一个具体的贷款额度、期限等等。而在银行或贷款机构审批完成后，买方就可以向卖方支付首付款，首付款付完，买卖双方就可以去房地产交易所办理房屋产权过户手续了，之后等过一段时间，买方就可以拿到房产证了。拿到房产证之后，再去银行或贷款机构办理房屋抵押登记手续即可。

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  136****9260

  2023-10-10 12:23:03

  贷款买二手房有房本。只要买卖双方完成房地产转让手续，就可以拿到房地产证。房地产转让手续在买方向卖方支付首付款后办理。买方对卖方的房屋感兴趣，与卖方协商价格后，将信息带到银行或贷款机构向卖方申请贷款。银行或贷款机构将进行初步评估，并安排房地产评估机构检查房屋。房地产评估机构检查房屋后，将向银行或贷款机构出具评估报告，银行或贷款机构将根据报告和相关资料进行审查，并给出具体的贷款金额、期限等。银行或贷款机构批准后，买方可以向卖方支付首付款。首付款完成后，买卖双方可到房地产交易所办理房屋产权转让手续。一段时间后，买方可以获得产权证书。取得房产证后，可到银行或贷款机构办理房屋抵押登记手续。

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