楼房房型好坏怎样看

其他3条回答

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  134****7823

  2023-09-15 21:46:03

  查询房子户型的好与坏，能从以下几方面开展考虑到：
  净宽和开间：净宽指的是屋子长度，一般是朝南北方向，不得超过5米比较合适。开间指的是住房总宽，即关键采光面。净宽与开间比例在1:1.5是最佳选择。净宽太大、开间太小，房子采光通风不太好；净宽比较小、开间过大还不隔热保温。除此之外，净宽和开间比例关系着户型方方正正，假如不方方正正，就容易出现可有可无室内空间，家俱不太好放置，消耗总面积比较多。
  采光和房屋朝向：采光好一点的房子住下去更加舒适、更温馨。一般来说，向南的房子采光最好是；朝北的房子采光较弱，但夏季很凉爽。
  窗户：并没有窗户房间被称作暗房，并没有直接采光，中间户常常会有这样的困惑。除去小储物间，大客厅、卧房、饭店、餐厅厨房、洗手间、小书房等休闲空间都应有窗户。有窗户房间通风标准会好一些。
  通风和双阳台：除开采光以外，大家最关心的便是通风了，房子双阳台通风才行。
  空间规划：户型优劣还和各作用之间的占比合理布局有关。假如户型图设计不足有效会使人们的居住品质受到影响。
  以上就是关于一些评定房子户型高低的规范，买房时不仅要考虑价钱、地区等客观因素，还要考虑到房子的一体化设计和功能分区是否满足自己的要求。假如条件允许的话，最好是在选购时参观考察一下房子的采光、通风等具体情况。

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  131****8286

  2023-09-15 17:37:48

  查看建筑类型，可以考虑以下几个方面:深度和开间:深度是指房间的长度，一般是南北向，不超过5米。一般来说，朝南的房子采光最好；除了小储藏室，客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、书房等活动空间都要有窗户。

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  134****7319

  2023-09-15 12:20:32

  从以下几个方面可以考虑建筑类型的质量：
  深度和开间：深度是指房间的长度，一般南北向，不超过5米比较合适。开间是指住宅宽度，即主要采光面。深度与开间的比例为1:1.5是最合适的。深度过大，面宽过小，房屋采光通风不良；深度过小，面宽过大，不保温。此外，深度和开间的比例与房屋类型的方形有关。如果不方形，就会有鸡肋空间，家具不容易放置，浪费面积更大。
  照明和方向：照明好的房子住起来更舒适、更温暖。一般来说，朝南的房子照明最好；朝北的房子照明不好，但夏天很凉爽。
  窗户：没有窗户的房间被称为暗室，没有直接照明，中间的房间经常有这样的麻烦。除了小储藏室外，客厅、卧室、餐厅、厨房、浴室、书房等活动空间也应该有窗户。有窗户的房间通风条件要好得多。
  南北通风：除采光外，大家都关心的是通风，房子南北通风好。
  空间布局:户型的质量也与各功能之间的比例布局有关。如果户型设计不合理，居住者的生活舒适度会大大降低。
  以上是判断建筑类型质量的一些标准。在购买房屋时，除了考虑价格、位置等因素外，还应考虑建筑的整体设计和功能布局是否符合自身的需要。如果可能的话，最好在购买前检查房屋的照明、通风等实际情况。

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