房贷提前还款注意什么防止入坑

其他3条回答

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  134****7325

  2023-09-05 05:26:45

  1、提前预定：若要提前还贷,须申请书,一般银行申请办理该项业务需要2~7个工作日日。各银行针对提前还贷的相关规定不尽相同,贷款人在确定提前还贷前尽量搞清借款银行操作流程。
  2、借款文档要备好：贷款人如果想提前还贷得话,一般需在电话或申请书后,带上自身身份证、借款合同到银行申请办理相关手续。如果是结清所有余款,在银行算出剩下贷款额度后,贷款人就能存进足够的资金来提前还贷。如果是二手房买卖中转按揭贷款业务流程的用户和业主,最好是还需要找专业担保公司去进行委托公证书,以免发生业主提前还贷后顾客没有买,或者顾客用首付款帮业主结清余款后业主涨价风险性。
  3、央行降息后利率计算方法：一个新的贷款利息规范将在新的一年开始的时候实行,所以就算要提前还贷,也一定要把握好机会,尽量在较低利息时提前还贷。在提早结清所有借款后,贷款人要知道到车险公司等相关部门退保险。
  4、退保险：贷款人提早结清所有余款后,银行会出示结清证实,贷款人带上银行出具的借款结清原件及复印件、原保单正副本和税票,打给有关车险公司预定退保险就可以。贷款人在申请贷款时,银行都是会办理抵押。假如结清借款得话,一定不要忘了去解抵押。要带上房屋产权证、结清证明及质押在银行的他项权利证去各个区建设局申请办理解抵押。

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  130****7453

  2023-09-05 00:50:28

  1、退保:贷款人提前结清所有尾款后，银行会出具结算证明。贷款人可以携带银行出具的贷款结算证明原件、原保单正副本和发票，打电话给相关保险公司预约退保。2、贷款文件要准备好:如果贷款人想提前还贷，一般需要在电话或书面申请后携带身份证和贷款合同到银行办理审批手续。

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  139****7081

  2023-09-04 20:41:35

  1、提前预约：如果你想提前偿还贷款，你必须书面申请。一般来说，银行需要2~7个工作日才能处理这项业务。各银行对提前偿还贷款的规定不同。贷款人在决定提前偿还贷款之前，必须了解贷款银行的操作流程。
  2、贷款文件应准备好：如果贷款人想提前偿还贷款，一般应在电话或书面申请后将身份证和贷款合同带到银行办理审批手续。在银行计算剩余贷款金额后，贷款人可以存入足够的钱提前偿还贷款。如果是二手房销售中转按揭业务的客户和业主，最好找专业担保机构委托公证，避免业主提前还款后客户不购买的风险，或者客户用首付帮助业主还清尾款后业主涨价的风险。
  3、降息后利率的计算方法：新的利息标准将在新年开始时实施，所以即使你想提前偿还贷款，你也应该抓住机会，尽可能在利息较低时提前偿还贷款。贷款人提前还清全部贷款后，应记得向保险公司等部门退还保险。
  4、退保：贷款人提前结清全部余额后，银行将出具结算证明。贷款人可以携带银行出具的贷款结算证明原件、原保单正本、副本、发票，并致电相关保险公司预约退保。贷款人办理贷款时，银行将办理抵押登记。如果你结清了贷款，别忘了解决抵押贷款。携带产权证明、结算证明和银行抵押的其他权利证明到区建设委员会办理抵押贷款。

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