8月LPR非对称下调，5年期居然没下调，对楼市有影响吗？

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  131****7540

  2023-08-25 01:46:12

  8月LPR非对称加密下调，5年限竟然没下调，也不会影响不仅有的下降住房贷款等工作开展。5年限之上LPR未追随下调尽管在意想不到，但是时下住房贷款利率早已处于历史低位水准，现阶段增加量和存量房贷利率存在一定利率差，存量利率下调的期望逐步提高，5年限之上LPR价格“坐观成败”，给存量按揭贷款利率调节预留空间。此外，就房地产业，金融管理部门最近数次表态发言，预估存量房贷利率产品定价实施细则将加速落地式，后面有可能进一步颁布别的最新房贷政策改善措施。

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  132****7647

  2023-08-24 21:00:17

  8月份LPR非对称下调，但5年期没有下调，不会影响现有房贷减少等工作的推进。虽然预计5年以上的LPR没有跟随下调，但目前的抵押贷款利率已经处于历史低位。目前增量和存量抵押贷款利率存在较大的利率差异，存量利率下调的预期逐渐增加。5年以上的LPR报价“不动”，为存量抵押贷款利率调整预留空间。

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  134****7284

  2023-08-24 16:48:12

  8月份LPR不对称下调，5年期没有下调，不会影响现有降低抵押贷款等工作的进展。虽然预计5年以上的LPR不会下调，但目前的抵押贷款利率已经处于历史低水平。目前，增量和股票抵押贷款利率之间存在较大的利率差异，股票利率下调的预期逐渐增加。5年以上的LPR报价“不动”，为股票抵押贷款利率调整预留空间。此外，就房地产而言，金融管理部门最近多次表示，预计股票抵押贷款利率的定价规则将加快实施，其他抵押贷款政策可能会进一步出台优化措施。

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