新房契税2023怎么算

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  136****0503

  2023-08-21 13:22:24

  1、面积在90平方米以下的个人购买家庭第二套改善性住房，按1%的税率征收契税。2、面积在90平方米以下的个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房者、配偶和未成年子女，契税按1%的税率征收。

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  131****0383

  2023-08-21 17:41:06

  (一)对于个人选购家庭唯一住房(家庭组员主要包括购房者、另一半及其其子女，相同)，面积约90平米及以下，减按1%税率征收契税；面积约90平米以上，减按1.5%税率征收契税。
  (二)对于个人选购家庭第二套改进性住房，面积约90平米及以下，减按1%税率征收契税；面积约90平米以上，减按2%税率征收契税。
  家庭第二套改进性住房就是指已拥有一套住房的家庭，选购的家庭第二套住房。
  (三)纳税人申请办理享有税收优惠政策的，依据纳税人申请或授权，由买房所在地房产部门出示纳税人家庭住房状况书面形式查询记录，并把查询记录和有关住房信息内容立即传达给税务局。暂时不具有查询条件而无法提供家庭住房查询记录的，纳税人应向主管税务机关递交家庭住房实际有户数书面形式诚实守信确保，诚实守信做到不实的，归属于虚假申报，根据《中华共和国税款征收管理条例》的相关规定解决，并将不会诚信记录列入个人信用信息。

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  137****0173

  2023-08-21 09:56:14

  (一)个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房者、配偶、未成年子女，下同)，面积90平方米以下的，减税1%；面积90平方米以上的，减税1.5%。
  (二)面积90平方米及以下的个人购买家庭第二套改善性住房的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。
  第二套改善家庭住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套家庭住房。
  （3）纳税人申请享受税收优惠的，房地产主管部门应当根据纳税人的申请或者授权，出具纳税人家庭住房情况的书面查询结果，并及时将查询结果及相关住房信息传递给税务机关。暂时不符合查询条件，不能提供家庭住房查询结果，纳税人应当向税务机关提交家庭住房书面诚信保证，诚信保证不真实，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，并将不诚实记录纳入个人信用调查制度。

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