房屋产权证明有什么用？

其他2条回答

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  137****8331

  2023-08-11 00:44:37

  1、房产证是房产交易、互换、租用和质押时开具的关键法律文件。并没有办好房产证房地产无法进行买卖交易。一切房产交易违法行为的个阶段便是认证房产证真正和实效性，可以这么说，房产证是一切买卖交易的前提法定文档。
  2、并没有办好房产证房地产无法进行出让、赠予和传承。总之一句话，在没有任何拿房产证以前，买房者没法算得上该房屋法律传统意义上的持有者。
  3、更换与租赁等方式的房产交易个人行为一样不能进行，即便签署了有关合同和协议书就会被视为无效，不可以遭受法律认可。
  4、在没有任何拿房产证以前该房屋不能进行质押、当铺等情形。不能通过房产质押、当铺来获取借款或担负其他法律责任。

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  135****8107

  2023-08-10 15:48:04

  1、房产证是房地产买卖、交换、租赁、抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房产不能买卖。房地产交易行为的任何步骤都是验证房产证的真实性和有效性。可以说，房产证是所有交易的基本法律文件。
  2、未办理房产证的房产不得转让、赠与、继承。同样，在取得房产证之前，购房者也不能算是该房产的法律所有者。
  3、置换、租赁等形式的房地产交易也不能进行，即使签订了相关合同或协议，也将被视为无效，不受法律保护。
  4、在取得房产证之前，该房产不能进行质押、典当等行为。不能通过房地产质押、典当获得贷款或承担其他民事责任。

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