房贷没还完如何卖房

其他2条回答

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  136****3169

  2023-08-08 20:32:52

  1、转按揭
  转按揭是一种比较立即的一种方法，将要本人住房出售或出售给第三人，并申办住房贷款的变动。这种方法适用房子的消费者可以满足银行贷款规定，可以继续担负原来贷款的偿还义务。
  2、用买方的首付缴清剩余贷款
  是目前二手房交易中常见的方法。卖方可以和买方商议，由买方应用首付立即缴清剩余的贷款。这样一来，卖方就可以把房产转让给买方，与此同时解除自已的还贷义务。
  3、运用金融机构贷款来缴清剩余贷款
  假如卖方希望在卖房子以前将贷款结清，或是买方尽管对房地产感兴趣，但是不想要选购贷款未缴清房产，可以采用这种方法。卖方能通过申请办理金融机构贷款，应用贷款来结清剩余的住房贷款，然后再把房产转让给买方。

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  131****2882

  2023-08-08 12:51:57

  1、转按揭
  转让抵押贷款是最简单、最直接的方式，即将个人住房出售或转让给第三方，并申请变更个人住房贷款。这种方法适用于购房者能够满足银行的贷款要求，并能继续承担原有贷款的还款责任。
  2、用买方的首付款支付剩余贷款
  这是目前二手住房交易中最常见的方式。卖方可以与买方协商，买方可以使用首付直接支付剩余贷款。这样，卖方就可以将财产转让给买方，并解除其还款责任。
  3、用银行贷款支付剩余贷款
  如果卖方想在出售房屋前偿还贷款，或者买方对房地产感兴趣，但不愿意购买未付贷款的房地产，可以采取这种方式。卖方可以申请银行贷款，使用贷款偿还剩余的抵押贷款，然后将房地产转让给买方。

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