小产权房双方签的购房合同有效吗

其他3条回答

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  134****0033

  2023-08-02 17:20:35

  小产权房双方签订的购房合同是有效的，但只有满足以下条件才能有效:合同双方必须符合主体资格，即签订合同的当事人必须是购房人，另一方必须是该房屋的所有人或者符合购房条件。买卖双方必须遵守自愿、公平、诚实的信用原则，合同中约定的内容必须真实、准确、完整。

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  132****6241

  2023-08-02 12:02:56

  小产权房双方签订的购房合同有效，但只有满足以下条件才有效：
  合同双方必须符合主要资格，即签订合同的当事人必须是买方，另一方必须是房屋的所有人或符合购买条件。
  签订的销售合同必须符合《土地管理法》等相关法律和政策的规定、《城市房地产管理法》等。
  买卖双方必须遵循自愿、公平、诚信的原则，合同约定的内容必须真实、准确、完整。
  买卖双方必须依法纳税，并办理房屋转让手续等相关手续。
  简而言之，小产权房屋的销售合同只有符合有关法律、政策规定，双方都符合主体资格、自愿、公平、诚实信用的原则才有效。

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  137****9908

  2023-08-02 21:05:01

  小产权房子彼此签的合同买房合同合理，但需在达到下列条件时才能合理：
  双方当事人务必符合主体资格，即签署合同当事人一定要购房者，另一方一定要该房屋的所有权人或符合购房条件。
  签署的买卖协议务必符合相关法律法规与政策的相关规定，比如《土地管理法》、《城市房地产管理法》等。
  买卖双方务必遵守自行、公平、诚实信用原则，在双方约定内容一定要真正、精确、详细。
  买卖双方务必合法纳税，执行手续，比如房屋过户手续等。
  总而言之，小产权房子的买卖协议只会在符合相关法律法规和政策要求，而且双方符合主体资格、遵守自行、公平、诚实信用原则的情形下才能合理。

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