公摊取消后,已经买的房子怎么办

其他2条回答

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  138****2371

  2023-06-30 22:47:10

  1、针对刚性需求已购房者：取消公摊面积后，对于自身没有影响，终究房子是买回来自身居住，但是对以后房地产税而言，那你就是能够降低税负的征收。
  2、针对已买多一套房的投资者而言：取消公摊面积后，因为短时间单价会涨，但是考虑到社会发展感观承受力产生的影响，单价一般来说是不会涨太快了，反而是渐渐地增涨到房子总价与以往总价相差无异才能保持稳定，因而短时间房子的总价其实就是降低的，面对这种情况，可临时犹豫，最好是等单价再涨一定水准恢复后，这个时候就可以选择再售卖。
  3、针对已买房屋公摊面积太大的人来讲：针对取消公摊面积后，那样就比较难售出，所以在政策执行以前，强烈建议那还是近早售卖比较合适。

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  134****2080

  2023-06-30 13:09:57

  1、对于刚刚需要买房的人：取消共享面积后，对自己影响不大。毕竟，房子是自己买的，但对于未来的房地产税，它可以减少税收的征收。
  2、对于购买多套房的投资者来说：取消共享面积后，由于短期内单价会上涨，但考虑到社会感官承受能力的影响，单价一般不会上涨太快，而是慢慢上涨到房屋总价几乎与以前总价相同，因此房屋总价实际上在短时间内下跌，对于这种情况，可以暂时观望，最好等待单价上涨到一定水平稳定，这个时候可以考虑再卖。
  3、对于已经买房的人来说，共享面积太大:取消共享面积后，卖起来就更难了。所以在政策实施之前，建议你最近早点卖。

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