商品房和住宅房年限是多少年

其他4条回答

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  131****7421

  2023-06-28 19:23:38

  1. 一般情况下，商品房的土地使用年限是40年，商业房产的土地使用年限是40年，工业用地土地使用年限是50年，教育、文化、医疗体育用地年限为50年，科研设计、历史保护、旅游、商务用地土地使用年限为50年，其他用地土地使用年限为50年。
  2. 土地使用年限从开发商拿地之日开始计算，也称为土地使用年限，即土地使用权的期限是以拿地的时间为起点来计算的。
  3. 土地使用权年限具体如下：
  （1）住宅用地的土地使用年限为70年；
  （2）工业用地的土地使用年限为50年；
  （3）科教文卫体用地的土地使用年限为50年；
  （4）综合或商住两用用地的土地使用年限为50年；
  （5）工业用地的土地使用年限为50年；
  （6）娱乐用地的土地使用年限为40年。

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  137****8283

  2023-06-26 23:12:05

  按工程用种类各有不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。产权年限指房屋建筑产权所属年限，包含：民用住宅建筑，商用工程建筑，工业级工程建筑。

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  139****8386

  2023-06-26 16:41:26

  住宅产权是指住宅建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑。根据建筑类型的不同，一般民用住宅的所有年限为70年，商用住宅的所有年限为40年。

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  138****8080

  2023-06-26 14:10:11

  根据建筑类型的不同，一般民用住宅的所有权年限为70年，商品房的所有权年限为40年。住宅产权是指住宅建筑产权的所有权年限，包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。

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