小产权不能过户的买卖协议怎么签

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  134****7632

  2023-06-28 19:42:02

  小产权房是指由农村集体经济组织与其成员共同建设、自行销售的住房。根据国家相关法律法规，小产权房不得向非本集体组织成员销售。因此，小产权房不能进行过户的买卖。
  如果您想购买小产权房，建议与该集体组织成员进行协商，看是否能够达成一致意见并签订相关协议。如果双方同意，可以签订一份简单的协议，明确双方的权利和义务，以及房屋的交割、维修、保险等方面的事项。需要注意的是，小产权房协议没有法律保障，如有纠纷可能难以得到法律支持。另外，如果您确实需要购买小产权房，建议先了解该房屋的具体情况，查看相关证明文件，确保房屋合法、真实、可控。同时，可以根据自己的实际需求选择相应的房屋，并注意规避相关的法律风险。

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  137****7907

  2023-06-25 21:58:29

  签订小产权房买卖合同时，应注明房屋是个人财产还是共有财产，以及买卖双方的信息，以及房屋是个人财产还是共有财产；注明总价、支付方式、支付条件、交付时间和条件；违约责任、违约金、免责等。

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  139****7776

  2023-06-26 03:35:43

  小产权房买卖合同签订时要标明房屋是自己财产或是共有财产及其交易双方信息、标明房屋是自己财产或是共有财产;标明总合同款、支付方式、支付条件、交房日期和条件;合同违约责任及合同违约金、免除责任等事项;处理异议的方法;合同生效时长、有效或无效条件时限、导致合同解除的情况、免责声明;合同终止的条件和严禁条文。
  

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  130****7549

  2023-06-25 18:40:31

  签订小产权房屋销售合同时，应当注明房屋是个人财产还是共同财产，以及买卖双方的信息，房屋是个人财产还是共同财产；注明总价、付款方式、付款条件、交付时间和条件；违约责任、违约金、免责等事项；解决争议的方式；合同生效时间、生效或无效条件、无效条件、免责条款；终止合同的条件和禁止条款。
  

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