商务办公楼和写字楼有什么不同吗

其他4条回答

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  134****8563

  2023-06-28 03:13:47

  商务办公楼和写字楼之间有一些区别，商务办公楼是指区别于传统写字楼，更加突出商务功能，融合了传统写字楼办公功能、文化创意产业、科技创新产业、行政办公、休闲商务、商务社交、商务定制化服务、智能产权酒店等多元化功能，打造的新型办公模式。 而传统写字楼，指在投资拿下地皮之后，甲方向乙方立项申请，建设后单一房间向甲方自身或自身企业、相关企业或合作伙伴有偿出租的办公楼。

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  139****8763

  2023-06-25 23:05:47

  1、特性上的不同。商务楼就是指应用在商业的，而且楼房一般在七层下列，针对要求较高的租户一般是不适合的，但其价格对比创作楼划算。写字楼是专门用来商业办公的大楼，而且写字楼是明文规定不能定居或者取火的。
  2、土地资源使用时间不一样。二者使用时间是在不同类型的，商业写字楼价格方面是占有优势，但使用的期限时间较短，一般为四十年，到期时不能续费。而创作楼所使用的时长往往会更久，能够有七十年的应用，中后期如果有需要还能够续费。
  3、硬件设施不一样。写字楼在硬件配套设施上有一定要求，不但装修豪华，并且随着社会的发展也会更加追寻科技创新。商务楼一般在硬件上没有什么大的更改，也不会开拓创新，归属于中小型企业在创业早期资金短缺前提下，用以早期衔接的。

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  132****8878

  2023-06-25 17:45:10

  商业建筑是指商业服务，楼层一般在七层以下。一般不适合要求高的租客，但是价格比写字楼便宜。但是写字楼会用的时间更长，可以用70年，后期需要的时候可以续费。办公楼对硬件配套有一定的要求，不仅装修豪华，而且随着经济的发展，会追求更多的科技和创新。

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  133****8522

  2023-06-25 13:23:31

  1、性质不同。商业建筑是指商业服务中使用的建筑，楼层一般在七层以下，一般不适合要求高的租户，但价格比办公楼便宜。办公楼是专门用于商业办公的建筑，办公楼明确规定不得居住或生火。
  2、土地使用时间不同。两者的使用时间不同。商业建筑在价格上有优势，但使用寿命短，一般为40年，到期后不能续费。写字楼使用时间较长，可使用70年，后期需要续费。
  3、硬件设施是不同的。办公楼对硬件配套设施有一定的要求，不仅装修豪华，而且随着经济的发展，将追求更多的技术和创新。商业建筑一般不会有太大的硬件变化，更不用说跟上《纽约时报》的步伐了，属于小企业在早期资金不足的情况下，用于早期过渡。

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