小产权房几十年后怎么办

其他6条回答

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  136****1660

  2023-05-15 19:25:12

  小产权房到期后的解决办法有:
  购买大产权证，缴纳相应税费，到期后自动更新土地出让金。
  国家收回，领取相应补偿，重新购买具有产权的新房。
  土地使用者提出续期申请，依法未批准续期（即根据社会公共利益需要收回）的，国家应当免费收回土地使用权，但对地上财产，应当根据收回时的残余价值给予相应的补偿。由于国家没有出台明确的政策和操作方法，许多买家担心买房后会遇到土地使用权问题。事实上，产权到期的默认解决方案是支付部分土地有偿使用费，但具体的支付标准和规则尚未出台。所以具体的做法要看各地的规定。

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  137****5417

  2023-06-28 17:13:23

  小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未经过规划、审批手续，无法领取产权证，无法享受基本公共服务和法律保护。几十年后，小产权房的处理取决于国家的政策规定。如果国家政策允许，小产权房可以通过补办相关手续，转化为合法的产权房，享有相应的权益和保障。如果国家政策不允许，小产权房可能面临被拆除、收回土地等问题。建议您咨询当地相关部门，了解具体的政策规定，以便更好地处理小产权房的问题。

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  139****1905

  2023-05-16 05:04:35

  小产权房子到期时的解决方法有：
  通过投资申请办理大产权证，缴纳对应的税金，到期时补缴土地出让全自动续期。
  由国家收回，领到对应的赔偿款，再次购买具备产权新房子。
  土地资源使用人明确提出续期申请办理，依据法律要求并没有准许续期的（即依据公众利益必须收回的），土地使用权国家免费收回，但是对于地面上房地产，依据收回后的残留使用价值给与相对应赔偿。因为国家并没有颁布过很明确的政策及操作步骤，许多买家担忧买房子之后碰到土地使用权难题。实际上现阶段产权到期默认处理办法就是交纳一部分土地资源有偿服务服务费，但具体的交纳标准及实施细则并没有颁布。因而实际的处理方式还得看各地要求而视。

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  138****2039

  2023-05-15 23:34:44

  土地使用者提出续期申请，未经法律规定批准续期的，土地使用权国家将免费收回(即根据社会公共利益需要收回的)，但对于地上财产，将根据收回时的剩余价值给予相应补偿。小产权房到期后的解决办法是:通过购买办理大产权证，缴纳相应的税费，到期后自动续期土地出让金。

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  139****5236

  2023-06-28 09:08:55

  小产权房的问题没有一个确定的答案，需要考虑很多因素，例如政策的调整、房地产市场的发展、消费者的需求等等。如果有需要，可以咨询当地相关部门，以了解更详细的信息。

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  138****5029

  2023-06-27 23:17:35

  小产权房无法获得房产证，所以几十年后具体的处理方法还需要根据当时的情况来决定。如果国家承认小产权房，并给与相应处罚，购房者可以获得补偿；如果国家不承认小产权房，那么小产权房会进行收缴，购房者需要按照当地的规定将房屋交给相关部门处理，具体处理方式需要根据当地政策和情况来决定。

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