商品房满70年后拆了有补偿吗

其他6条回答

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  135****6610

  2023-06-28 18:10:00

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，续期的土地使用权出让合同应当重新签订或者修改。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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  136****6431

  2023-06-28 10:01:56

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当于届满前一年内向出让人提出申请。
  出让人同意的，双方应当重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让年限。
  《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定：拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
  
  在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。
  
  被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
  
  搬迁补助费、临时安置补助费的具体标准由市、县人民政府规定。

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  137****6203

  2023-06-27 22:59:19

  商品房70年产权到期后由法律规定。根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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  131****5359

  2023-05-15 21:26:46

  商品房70年到期了拆迁有赔偿，补偿的内容和范围如下：
  1、被征收房屋价值的补偿;
  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿的方式：
  (1)被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价;
  (2)因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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  131****5234

  2023-05-16 02:04:04

  商品住宅70年到期了动迁有赔付，补偿的具体内容范畴如下所示：
  1、被征收房屋意义的补偿;
  2、因征收房屋所造成的拆迁、临时性安置补偿;
  3、因征收房屋所造成的停产停业损失的补偿。补偿的形式：
  (1)被征收人挑选房屋所有权调换的，市、县级以上人民政府应提供用以产权年限调换的房子，并和被征收人测算、还清被征收房屋价值和用以产权年限调换房屋价值的价格差;
  (2)因老城区改建征收本人住房，被征收人考虑在改建地段开展房屋所有权调换的，做出房子征收决定的市、县级以上人民政府应提供改建地段或是就近原则地段的房子。

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  134****5001

  2023-05-15 16:26:49

  商品房70年到期的拆迁有赔偿，赔偿的内容和范围如下:
  1、被征用房屋价值的补偿；
  2、对房屋征用造成的搬迁和临时安置的补偿；
  3、因征用房屋造成的停产停业损失赔偿。补偿方式：
  （1）被征用人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供用于产权交换的房屋，并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额；
  （2）因旧城改造征用个人住宅，被征用人选择在改造区交换房屋产权的，市、县人民政府作出房屋征收决定的，应当提供改造区或者附近地区的房屋。

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