购买二手房注意事项和细节有哪些
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135****5854
2023-05-05 12:02:291、交易前要查询该房产证是否抵押或者被查封,注意该类房子不得购买; 2、注意二手房有没有出租的情况,因为按照规定,承租人有优先购买的权利; 3、注意核实卖方信息,要求与房产证信息一致;4、注意一定要先到房管局备案,并使用正规的购房合同,这样才能保障双方权益。5、注意付款的细节,建议设立资金监管账户。
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其他3条回答
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132****2370
2023-05-05 12:08:212、请注意二手房是否出租,因为根据规定,承租人有权优先购买;3、核实卖方信息,要求与房产证信息一致;3、核实卖方信息,要求与房产证信息一致;4、为了保护双方的权益,必须先到房管局备案,并使用正规的购房合同。
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133****2243
2023-05-05 11:37:021、买卖前应查看该房屋产权证是不是质押或是查封,留意此类房子不可选购; 2、留意二手房是否有租赁的状况,由于按规定,承租方有优先购买的权力; 3、留意核查卖家信息,要求和房屋产权证信息一致;4、留意一定要先到房管局备案,并用正规买房合同,那样才能确保彼此利益。5、留意付款的小细节,提议开设资金监管账户。
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139****2089
2023-05-05 10:58:051、交易前,检查房产证是否抵押或查封,注意不要购买此类房屋; 2、注意二手房是否出租,因为承租人有权按照规定优先购买; 3、注意核实卖方信息,要求与房产证信息一致;4、注意必须先到房管局备案,并使用正式的购房合同,以保护双方的权益。5、注意付款细节,建议设立资金监管账户。
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