二手房过户之后尾款拿不到怎么办

其他6条回答

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  133****3859

  2023-06-27 22:34:51

  在二手房过户尾款拿不到的情况下，可以采取以下措施：
  1.协商解决：可以和卖家协商，找出原因，如果是卖家的原因，那么卖家应该承担相应的责任，并退还你的尾款。
  2.寻求法律帮助：如果协商不成功，你可以向当地的法院提起诉讼，要求卖家承担相应的责任，并要求退还尾款。
  3.调解：你也可以选择通过仲裁机构进行调解，找出双方都能接受的解决方案。
  总之，无论采取哪种方式，都需要有相关的证据来支持自己的主张，并且要注意保护自己的合法权益。

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  139****4244

  2023-06-28 17:32:27

  在二手房交易中，尾款支付要走尾款监管流程，一定要在交易时把尾款支付到指定的专用账户。 尾款支付的流程是卖方——房管所产权过户——办理新建商品房购房合同备案手续——买方领钥匙——物业管理。 买方在验收房屋之日起签订房屋验收单，在领钥匙的同时支付尾款。如果是按揭买房，在产权过户手续办完之后，银行将房款打入原房主账户中，可以选择领钥匙当天支付，也可以选择开发商那付款凭证?次日支付。 如果已经办理完产权过户手续，支付尾款时可以先问一下原房主银行扣款时的情况，如果已经扣款成功，直接去开发商那儿索取发票联粘贴在合同上，并支付尾款，领钥匙办理入住手续。如果原房主没有结清银行贷款，有一个首付发票，有一个银行的扣款凭证，买方把首付款发票和扣款凭证以及身份证交给原房主，一起到开发商那领钥匙，办理入住手续，买方用做首付的发票上金额减去贷款金额，就是买方的付款金额。

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  131****4066

  2023-06-28 06:14:49

  在二手房过户之后，尾款拿不到的情况，建议您：
  1. 首先，您需要确认已经缴纳房款。
  2. 如果确认房款已经缴纳，可以向原房主追究违约责任。
  3. 如果确认房款没有缴纳，需要检查自己是否存在过错。
  4. 如果确认自己的过错，可以与原房主协商解决。
  5. 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求原房主承担违约责任。

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  133****8097

  2023-05-05 20:24:31

  1、如果你已经过户进行，与此同时进行物业交割办理手续，应当及时根据起诉索取余款。
  2、如没完成过户步骤，及物业交割步骤，必须在另一方全额的付款房款后，前去相互配合买方进行过户买卖及物业交割。

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  131****8210

  2023-05-05 17:46:10

  1、如果没有完成过户流程和物业交割流程，则应在对方全额支付房款后，配合买方完成过户交易和物业交割。2、如已完成转让，同时完成物业交割手续，应立即通过诉讼索要尾款。

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  132****7869

  2023-05-05 12:40:40

  1、转让完成后，同时完成物业交付手续的，应当立即通过诉讼索要尾款。
  2、未完成转让流程和物业交付流程的，应在对方全额支付房款后，配合买方完成转让交易和物业交付。

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