济南二手房评估价是成交价的多少

其他6条回答

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  136****6840

  2023-06-28 14:51:50

  济南二手房评估价不是成交价的多少。评估价是指通过一定的方法计算得出的，而不是成交价。成交价是买卖双方博弈的结果，可能高于评估价，也可能低于评估价。不同的银行对二手房评估有不同的方法，评估价一般会比市场价低一些，大约在5%-25%之间，主要根据房屋的区域、年代、房龄、装修等因素来决定。

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  130****6638

  2023-06-28 07:04:25

  济南二手房评估价的多少会根据房屋的具体情况而有所不同，通常评估价会低于市场价。根据公开信息，截至2021年9月23日，济南市平均成交价为19027元/㎡，而2021年10月26日评估价为17117元/㎡，相较于平均成交价低约15%。然而，评估价的具体数额会根据房屋所在区域、楼层、装修、时间等因素而有所不同。

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  136****6401

  2023-06-27 22:27:55

  济南二手房评估价的多少会根据房屋的实际情况有所不同，一般评估价会比成交价低一些。 二手房评估价参考的是评估时点的市场价格，并且会根据建筑年代、区域、小区配套、房屋面积、装修情况、房龄等因素来评估。 一般情况下，对于评估价的涨幅比例，各家银行有85%、90%、100%三档标准，假设评估价为200万，则最高贷款168万、140万、140万。

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  137****0096

  2023-05-07 05:31:24

  一般来说，评估价是交易价的6到8成，不容易彻底相同。由于二手房评估价和交易价的差距是房子及主要用途相关，与此同时借款、质押后的评估价也会有一点区别。

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  138****0208

  2023-05-06 23:01:23

  因为二手房评估价格和交易价格的差异与房屋的使用和用途有关，贷款和抵押的评估价格也会有一些差异。一般来说，评估价格是交易价格的60%到80%，不会完全相等。

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  130****9816

  2023-05-06 20:24:42

  一般来说，评估价格是交易价格的60%到80%，不会完全相等。由于二手房评估价格与交易价格的差距与房屋和用途有关，贷款和抵押贷款的评估价格也会有所不同。

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