房贷担保人享有房产权吗
日期：2023-05-04 09:27:41
提问者：131****3373
共4个回答
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131****1867
2023-05-04 15:08:31
通过按揭的房屋购买房屋时，房屋会抵押给银行，而银行作为债权人，由于有质押条款的规定，所以只享有房屋的他项权，不享有房屋产权。
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《中华人民共和国民法典》
第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
其他3条回答
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135****6623
2023-05-05 02:46:07根据按揭贷款的房屋选购房屋时，房屋会抵押向银行，而银行业做为债权人，因为有质押贷款条款要求，但只享有房屋的他项权，不享有房屋产权年限。
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《中华人民共和国民法典》
第四百零一条 【流押】抵押权人们在债务履行期限期满前，与抵押人承诺借款人不履行到期债务时抵押资产归债权人每一个，只有依规就抵押资产优先受偿权。 -
137****6739
2023-05-04 22:36:27第四百零一条《中华人民共和国民法典》 【流动抵押】债务履行期满前，抵押人与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有的，只能依法优先支付抵押财产。通过抵押房屋购买房屋时，房屋将抵押给银行，而银行作为债权人，只享有房屋的其他权利，不享有房屋产权，因为有质押条款。
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133****6382
2023-05-04 16:16:07通过抵押房屋购买房屋时，房屋将抵押给银行，银行作为债权人，由于质押条款的规定，只享有房屋的其他权利，不享有房屋的产权。
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