房子继承需要什么条件才能办理

其他2条回答

• 

  139****3127

  2023-04-22 01:41:08

  1、继承必须在被继承人(在房地产继承中便是遗留下房地产的人)身亡之后才能产生。
  这也是继承的前提条件。有些房产所有权人为了防止继承人们在日后可能会因为角逐房地产而引起纠纷，在死前就把房屋产权证交到继承人，如分到某一或每个儿女，也是合理的个人行为，但这不是继承，由于这时候继承还没开始，反而是生前赠与行为。
  2、继承遗产的人应该是被继承人的合理合法继承人，便是按照相关法律规定可以作为继承人继承人。
  这也是继承的第二个标准。被继承人假如立过遗书，将房地产特定给法律规定继承人之外的人，或者捐赠给国家、团体，那也是被继承人处罚遗产的形式，但这不是继承反而是遗嘱继承。
  3、遗产应该是被继承人死前归属于本人全部财产。
  这也是继承的第三个标准。有房产是共同的，如比较常见的夫妻间的一共有，当一方死亡之后，并非所有的房地产都成为了遗产。这时候，应先将房子开展产权分割将归属于被继承人伴侣的市场份额(除实际履行者外，一般应分离出来房产份额的一半)切分出来之后，还要对遗产开展继承。

  查看全文  0
• 

  139****2929

  2023-04-21 17:55:48

  1、继承只有在被继承人死亡后才能发生（在财产继承中是遗留财产的人）。
  这是继承的主要条件。为了避免继承人在未来争夺房地产而发生纠纷，一些房地产所有人在生前将房地产权交给继承人，如分配给一个或每个孩子，这也是一种合法的行为，但这不是继承，因为继承还没有开始，而是生前的礼物。
  2、继承人应当是被继承人的合法继承人，即依照法律规定可以作为继承人的继承人。
  这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或捐赠给国家和集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承，而是遗产。
  3、遗产应当是被继承人生前属于个人的财产。
  这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如普通夫妻。当一方死亡时，并非所有财产都成为遗产。此时，应先将财产分割为被继承人配偶的份额（除约定人外，一般应分割财产份额的一半），然后继承遗产。

  查看全文  0