验收房子需要查看哪些地方

其他6条回答

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  135****6827

  2023-06-28 19:33:12

  验收房子时需要查看如下地方：
  1. 验收房子从中央向两侧验收，首先是厨房卫生和空间是否符合购房合同规定。
  2. 其次，门窗调试也很重要，洗手间下水管道必须在封闭状态下验收。
  3. 厨房烟道：首先将厨房进口和烟道口封堵死，然后将纸塞进烟道口，再封死。
  4. 冰箱接口：冰箱的位置要合理，一般以北为最佳，切忌冰箱不要空着，不要对着门。
  5. 卫生间：注意卫生间的通风换气，下水管道是否漏气，以及下水管道连接处是否紧密。
  以上就是验收房子需要查看的地方，您可以拨打所在地的开发商的客服电话进行咨询。

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  133****6658

  2023-06-28 09:53:58

  验收房子需要查看哪些地方取决于具体的合同约定，一般需要检查这些方面： 1. 验货前的防尘处理。通常情况下，购房者缴付房款后，开发商会提供瓦工来清理房屋灰尘，并要求购房者在验收时必须注意以下几点：首先是在验房前要求开发商提供包括户型图、建筑平面图、主要设备设施图等图纸，二是注意细节，检查房屋的裂缝、空鼓、渗漏、上下水管道安装、电气线路等，三是要求开发商提供《质量保证书》和《使用说明书》。 2. 房屋的设计与购房合同是否一致，尺寸是否偏差、位置是否合适、朝向是否合理等。 3. 查看所有门的质量，与考察家具尺寸相结合。 4. 上下水管道、上水接口，下水接口、烟道、电器安装等都要检查好。 5. 窗户是检查的重点，窗户的安装必须牢固，窗台高度应低于内窗台，窗框与墙缝应封闭且无渗漏。 6. 厨房和卫生间是检查房屋卫生情况的的重中之重。 以上是验收房子的部分内容，如果您还有其他问题，可以向专业人士咨询。

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  139****6442

  2023-06-27 22:15:31

  验收房子需要查看哪些地方因人而异，不过以下是一些需要仔细检查的地方：
  1. 毛坯房墙面、地面、天棚的空鼓情况。实体楼房一般空鼓是在购房者承受范围之内，法律法规上并没有明确规定一定要进行检测空鼓要求，这一般是开发商为了节省成本，难免会有一些暇慈。
  2. 查厨房、卫生间地面、阳台地面的渗水情况。这一条是验收厨房、卫生间、阳台装修质量的重要条款，主要是为了防止房屋在防水方面存在问题。
  3. 查水、电、暖、气的通情况。验收房子时需要检查室内所有房间的水是否通、电是否通，同时要检查自来水水质、电闸电灯是否正常。冬季入住要检查暖气、热水器的设施及供暖标准，可以做一个放水实验来检查下水道是否畅通。
  4. 查层高、尺寸、墙面、地面、门、窗、孔。层高3.3米以下按2.65米计算，3.3米以上按3.3计算。同时要检查壁厚，尽可能的避免50算40薄胎，进户门的大小里外都要量，窗户的质量验收最好的是检查窗户副框，副框都开了真宽就是合格。
  以上是一些验收房子时需要考虑的地方，具体可根据自己的需求和实际情况进行选择和检查。

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  139****9089

  2023-04-18 03:32:24

  商住楼新房验收必须查询房屋质量承诺书、房屋使用手册、竣工验收备案表。而且开发商在向购房者交房时，需要提供《住宅工程项目质量分户验收表》。购房者根据设计图，查验住宅体验质量和使用方式质量。

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  136****9202

  2023-04-17 23:48:34

  商品房验房需要查看房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表。此外，开发商在向购房者交付房屋时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》。购房者根据设计图纸检查房屋的观感质量和使用功能质量。

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  139****8863

  2023-04-17 18:38:20

  商品房检查需要检查房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收记录表。开发商向买方交付房屋时，必须提供《住宅工程质量家庭验收表》。买方应根据设计图纸检查住宅的外观质量和使用功能质量。

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