二手房那么贵为什么还有人买

其他5条回答

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  138****4690

  2023-04-14 23:45:48

  1、购房资金风险低
  买房子，预售房非常容易烂尾，烂尾房不可以到顶，不可以通燃气，不可以定居。就算是现房，也存在房地产商抵押房屋，一房两卖，延迟时间办理证件等风险。可是二手房的风险性就会低得多，房子是现房，也有房屋产权证，给了钱就可以去房产管理局办理过户手续，完全规避了房子烂尾承受着损失。
  2、搬入便捷
  新房子归属于预售房的，给了钱，也无法立刻搬入，还要等多年后，房地产商才可以拿房。现房归属于毛胚房的，还得再室内装修。就算是精装修，也可以再购买家具家用电器，等待供货水电工程和液化气。可是二手房大多都是早已室内装修完的，有些甚至还装包把家具家用电器也一起转让，买房者能够实现精装公寓，针对每日上班辛苦年轻人，免去了室内装修的那一大工程项目，及其租房子的房租成本费，真是非常划算了。
  3、房子的状况能一目了然
  不论是毛胚房或是精装修，新房子刚完工没多久，质量怎么样难以现场彻底检查出，由于难题全是隐藏在建筑空间的，仅有定居一段时间后才会知道，但得知后也为时已晚，房企肯定不会管。二手房的楼龄基本都是在数年之上了，假如房子有哪些质量隐患，已经都暴露出来了，看房子时可以马上发现房企究竟有哪些难题。

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  137****5432

  2023-06-28 16:15:00

  二手房并不一定比新房贵。房价的高低和房龄没有必然的联系，主要由区域、地段、装修、政策、天气、交通等因素决定。
  虽然二手房可能比新房便宜，但同时也会存在税费高等因素，所以总体上二手房并不一定比新房贵。

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  137****5256

  2023-06-28 06:14:28

  二手房并不一定比新房贵。二手房的价格会受到地段、房龄、装修等多个因素的影响，不同地区的房价也不一样，因此无法一概而论。但是，一般来说，二手房的价格会比新房便宜一些，因为二手房的房龄较长，需要缴纳的贷款利息等费用也较高。
  有些人购买二手房的原因是因为二手房位于城市中心区域，交通便利，生活配套设施齐全，环境较好，易于出租或自住。
  此外，有些人购买二手房是为了投资，因为二手房的供应相对有限，需求相对较高，因此具有较好的投资价值。同时，政府对于投资购房的限制和约束逐渐减少，也使得投资购房成为一种较为流行的选择。
  总的来说，二手房作为一种二手房源，对于那些需要在城市中心区域购房，或者需要更舒适、更便利的居住环境的购房者来说，是一种较为实用的选择。

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  130****5040

  2023-06-27 21:15:07

  二手房并不一定比新房贵，这主要取决于房子的实际情况、区域繁华程度、地理位置等等。比如有些二手房地理位置优越，交通便利，配套设施完善，那么二手房可能会比同区域的新房贵一些。 另外，购买二手房也有其优点，比如可以选择成熟社区，生活便利，而且有更多的配套设施，如学校、商场、医院等，而新房往往位于较为偏远或新兴的区域，生活环境相对较为安静。 此外，购买二手房也可以省去等待新房交付的时间，可以直接入住，而新房则需要等待一段时间，这对于一些急需入住的人来说可能更为重要。 综上所述，购房者应该根据自身情况和需求，综合考虑二手房和新房的优缺点，选择适合自己的房屋。

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  136****4415

  2023-04-14 13:41:07

  1、买房交易风险低
  买一套新房子，未来的房子很容易结束，未完成的房子不能封顶，不能通过天然气，不能生活。即使是现有的房子，也有开发商抵押房地产、一房两卖、延迟许可证等风险。但二手住房的风险要低得多，房子是现有的房子，有产权证书，付款可以去房屋管理局办理转让手续，完全避免房屋未完成的损失。
  2、入住便利
  新房属于期房，交了钱，也不能马上入住，还要等几年，开发商才能交房。现房属于毛坯房，还要重新装修。即使是精装房，也需要购买家具和家用电器，等待水、电、气的供应。然而，大多数二手住宅已经装修过，有些也直接包装家具和家用电器也一起转手，买家可以实现包入住，对于每天努力工作的年轻人，节省了这个大项目的装修，租金成本，真的很划算。
  3、房子的情况一目了然
  无论是粗糙的房间还是精装房间，新房子刚刚建成，质量很难当场完全检查，因为问题隐藏在建筑内部，只有在生活一段时间后才能知道，但知道已经太晚了，房地产企业不会管理。二手住房的年龄基本上超过几年，如果房屋有任何质量缺陷，也暴露出来，看房子可以直接发现房地产企业有什么问题。

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