外墙面层计入建筑面积那之前买了的怎么算

其他6条回答

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  134****5991

  2023-06-28 14:01:03

  如果外墙面层计入建筑面积，那么之前买的面积需要加上外墙面积。一般情况下，购房合同中的面积是建筑面积，而建筑面积包括房屋建筑面积和外墙面积。因此，如果外墙面层计入建筑面积，之前买的面积需要加上外墙面积才能计算准确的建筑面积。建议您咨询开发商或房产中介，了解具体的计算方法。

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  133****5809

  2023-06-28 07:03:43

  外墙面层计入建筑面积那之前买了的房子，需要根据房屋的具体情况来确定。一般来说，如果外墙的面积很大，需要计入建筑面积以计算暖气、空调等设备的安装面积，那么这些设备的安装面积也会计入建筑面积中。如果外墙的面积很小，或者设备安装面积很小，不会计入建筑面积中。具体情况还需要根据当地的规定进行判断。

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  137****5604

  2023-06-27 20:28:47

  如果外墙面层计入建筑面积，那么之前买的面积需要加上外墙面积。一般情况下，购房合同中的面积是建筑面积，而建筑面积包括房屋建筑面积和外墙面积。因此，如果外墙面层计入建筑面积，之前买的面积需要加上外墙面积才能计算准确的建筑面积。在计算时，需要将外墙面积平均分配到各层面积中，因此各层的建筑面积之和应该等于该楼的建筑面积。

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  136****4457

  2023-04-06 21:29:25

  1、产权年限方法测算。外墙面层记入建筑面积的时候需要使用权面积占比来计算，实际计算公式建筑面积=套内建筑面积 平摊面积×使用权面积占比。
  2、建筑面积所属方法测算。外墙面层属于建筑面积，外墙面层应记入建筑总面积，实际计算公式建筑总面积=建筑最底层面积 每层建筑面积 有盖生活阳台面积 外墙面积。

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  136****4578

  2023-04-06 17:08:33

  在计入建筑面积时，外墙面层需要用权面积比例来计算，具体计算公式为建筑面积=套内建筑面积 分摊面积×使用权面积比例。外墙面层属于建筑面积，外墙面层应计入建筑总面积，具体计算公式为建筑总面积=建筑底层面积 每层楼的建筑面积 有盖式阳台面积 外墙面积。

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  137****4264

  2023-04-06 11:50:45

  1、产权计算方法。外墙面层计入建筑面积时，应计算使用权面积的比例。具体计算公式为建筑面积=套内建筑面积 分摊面积×使用面积比例。
  2、计算建筑面积的所有权。外墙面层属于建筑面积，外墙面层计入建筑总面积，具体计算公式为建筑总面积=建筑底层面积 各层建筑面积 阳台覆盖面积 外墙面积。

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