婚前买房女方没出钱写名字有用吗
共7个回答
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139****0563
2023-03-22 10:30:30婚前买房女方没出钱写名字有用,具体规定如下:
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1、属于共同财产。一方婚前一个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;
2、一般来说,夫妻间经过合议,夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,也是一种赠与行为;
3、一旦赠与完成,赠与一方想要撤销,除非能够证明受赠方没有履行附随义务,或者能证明自己只是形式上加名,并无赠与意思,否则很难推翻当初的赠与协议;
4、房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证,即使房屋原来是一方婚前财产,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产;
5、如果产生争议诉到法院,法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。
其他6条回答
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139****9940
2023-03-22 22:04:23婚前财产女性没掏钱写名字有效,明确的规定如下所示:
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1、归属于夫妻共同财产。一方结婚前一个人婚前财产购房,付了所有购房款,原登记为一方户下,后工商变更在彼此名下(即加名),应认定为夫妻共同财产,其本质为一方对另一方的赠与;
2、一般来说,夫妻间通过合议,夫或妻把自己的个人房产再加上伴侣的名称,实现了产权登记,一般视作夫妻间高效的财产约定,也是一种赠与个人行为;
3、一旦赠与进行,赠与一方想撤消,除非是能证明赠送方都没有执行附随义务,或者能表现自己仅仅方式上加名,从未有过赠与含意,不然难以打倒从前的赠与协议书;
4、房产证是确认房屋产权所属的重要依据,就算房子居然是一方婚前财产,一旦再加上另一方的名称,即视为夫妻共同财产;
5、假如造成异议诉到法院,法院一般依照房产证上记述的市场份额分割。 -
138****0054
2023-03-22 16:06:53婚前一方购买婚前财产,支付全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下(即加名)的,应当认定为夫妻共同财产,本质上是一方对另一方的赠与。4、房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要证明,即使房屋原为一方婚前财产,一旦加上另一方名称,则视为夫妻共同财产。
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131****6299
2023-06-28 11:47:51婚前买房,如果是一方出钱,且房产证只有这一方的名字,该房产属于这一方个人财产,另一方无权要求分割或分配该财产。 但如果双方结婚后,该房产作为共同财产,需要双方协商处置。如果双方协商一致,可以签订协议将该房产转为共同财产;如果协商不成,出现纠纷,该房产作为一方的个人财产,另一方无权要求分割或分配该财产。 因此,婚前买房女方没出钱,写名字是否有用,取决于该房产最终属于哪一方个人财产,以及双方结婚后如何处置该房产。
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130****6089
2023-06-27 22:31:45婚前买房,如果是一方出钱,并且将房产登记在该名下的,该房产属于登记人所有,另一方不得要求分割且没有居住权。
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135****6458
2023-06-28 17:07:23婚前买房,如果是一方出钱,并且将房产登记在该名下的,该房产属于登记人所有,写女方名字后女方有权要求分手或离婚析产索回房产。
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139****9730
2023-03-22 13:27:08婚前买房的女性不付钱写名字是有用的。具体规定如下:
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1、属于共同财产。一方婚前以婚前财产买房,支付全部房款。以一方名义登记的,以双方名义变更登记的(即加名),视为夫妻共同财产,其实质是一方对另一方的赠与;
2、一般来说,夫妻合议后,夫妻将个人财产加上配偶名称完成产权登记,通常视为夫妻之间的有效财产协议,也是一种赠与行为;
3、一旦赠与完成,赠与方想要撤销,除非很难推翻原赠与协议,否则很难推翻原赠与协议,除非它能证明受赠人没有履行附属义务,或者证明他只是正式加名,没有赠与意义;
4、房屋产权证书是确定房屋所有权所有权的重要凭证。即使房屋原为一方婚前财产,一旦加上另一方名称,也视为夫妻共同财产;
5、有争议向法院提起诉讼的,法院一般按产权证书上记载的份额分割。
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