房子过户买卖双方需要什么证件

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  133****5694

  2023-03-19 13:20:31

  房子买卖过户需要的有效证件有：1、交易双方有效身份证件、户口本；2、房子产权转移登记表；3、买家除开真实身份、户口本外，还需要婚姻证明，未婚的还需要未婚证实；4、卖家结婚证书、房屋所有权证，假如夫妻两人夫妻共有财产没法在场还需要公证委托书；5、房地产有抵押物的，要递交抵押人允许书面文档。 法律规定：《民法典》第四百七十条合同内容由当事人承诺，一般包括以下条文：（一)当事人的名字或是名称及居所；（二)标底；（三)总数；（四)品质；（五)资金或是酬劳；（六)履行期限、地点和方法；（七)合同违约责任；（八)处理异议的方式。当事人可以参考各种合同的示范文本签署合同。

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  139****5808

  2023-03-19 13:14:10

  房屋买卖过户所需的证件有：1、买卖双方有效身份证，户口本；2、房屋产权转移登记表；3、除身份、户口本外，买方还需要婚姻证明，未婚者还需要未婚证明；4、如果夫妻双方共有财产不能到场，出卖人结婚证、房屋产权证需要公证委托书；

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  139****5544

  2023-03-19 12:37:10

  房屋买卖转让所需的证件有：1、买卖双方有效身份证、户口簿；2、房屋产权转让登记表3、除身份、户籍外，买方还需要婚姻证明，未婚还需要未婚证明；4、卖方结婚证、房屋产权证，夫妻共有财产不能到场的，需要公证委托书；5、房地产抵押的，应当提交抵押人同意的书面文件。 法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:(一)当事人的姓名、姓名、住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价格或报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本签订合同。

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