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贷款买房条件有哪些
发布时间：2019-08-19 16:28:44
作者：jinjing
来源：楼盘网
文章摘要：
贷款买房已经是普遍的现象了，当然贷款买房也是有一定的相关政策的，那么贷款买房的条件有哪些呢
1、合法的身份;按时足额的缴存住房公积金的自然人;有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;
2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。
4、为购买共同所有权，共同所有人(配偶除外)必须签署书面承诺同意房屋抵押贷款。
5、如果住房公积金拖欠本单位，职工个人欠住职工住房公积金，并支付与贷款额度相同的担保金额，职工也可申请购房基金个人购房贷款。这项业务仅限于建设银行，必须经市公积金管理中心审核。
6、借款人的家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或其他可能影响偿还贷款能力的大量债务。
7、借款人在申请贷款前通常应连续6个月存入住房公积金(包括时间和金额)。
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