小区里乱停车，物业说管不了，地上部分划区收取车位费，怎么办
日期：2023-03-03 20:54:19
提问者：150****8227
共1个回答
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132****1961
2023-03-06 13:48:30
要看停车位的权属规定。
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1、开发商单独取得了车位或者车库的权属，也就是取得了产权证，那么这种就属于开发商单独所有，有权划线并且决定收费的价格。
2、物业公司或者开发商占用小区的绿地或者公众场所，擅自划出来停车位，那么这种，属于占用了全体业主的全体公摊，公共绿地或者公共场所属于全体业主共同共有，那么停车位也自然归全体业主所有，物业公司只是起到了管理的作用，所以收费的问题也应当有全体业主来决定。
3、开发商在建设小区的时候，进行了原始规划，那么在规划的时候，就已经对车位进行了规划，在大部分情况下都认为此种情形下，建筑区内规划的车位、车库，开发商是有原始产权的。
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