公积金买房的注意事项有哪些

日期:2019-06-27 11:31:13     提问者:137****6416    

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    137****6779
    2019-06-27 11:31:13
    1、公积金不能直接当作买房首付 很多人以为公积金贷款额可以用来支付买房首付,但事实并不是这样,公积金都是先使用后提取的,就是说要使用公积金贷款购房,要先把买房首付支付了,然后才可以申请使用的。 2、公积金的提取总额不可超出房款总额 有些人公积金缴存的数目较大,以为可以把公积金都提取出来,但有关部门是有规定的,住房公积金提取的数额不可以超出总房款;如公积金账户里面有五十万元,首付总额是三十万,那么公积金的提取额度就只可以低于三十万,不可以超出三十万。 3、还清公积金贷款后可以再用公积金购房 采用公积金贷款,公积金核心系统内就会有贷款记录,若是还想用公积金贷款购房,那么需要把公积金首次贷款的金额结清,然后就可以再次申请使用公积金贷款购房,并且不会遭到二套房的政策限制。
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