买房网签后就安全了吗

发布时间：2023-09-20 17:05:52

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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买房网签后不一定就安全了。因为网签在一定程度上，只是充当预约的作用，还未涉及房屋产权的转移，也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力，只能起到一个约束作用，避免房屋被多次买卖。只有进行备案，完成过户后，购房合同会正式生效，方可保障买家的自身权利，这样才真正安全。

买房网签和备案的区别：

1、签订时间不同：备案是在签订购房合同后的30天内;而网签是在签订预售许可之后。

2、法律效力不同：备案时，合同已经具备法律效力，不得更改;而网签则还可以协商更改，不具备法律效力。

3、流程不同：备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章;而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。

2024-03-18 09:54:31 3个回答

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