高层住宅得房率75%算低了吗

发布时间:2022-11-02 16:35:03

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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高层住宅得房率75%是比较正常的,高层公摊面积是15%-25%,得房率在75%-85%-之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低不实惠;太高不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。

得房率过高会导致业主的公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如为了提高得房率,将过道、走廊造得非常狭窄,业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便;比如有些楼盘为了提高得房率,压缩了消防通道的空间,这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况,狭窄的通道会阻缓人流通过的速度,使人们无法迅速疏散。

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