- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
共有产权的房子动迁怎么处理
发布时间：2022-10-19 14:25:16
作者：lanbi
来源：楼盘网
手机看
手机扫码查看
1、确定各共有人共有份额。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务;共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。对于按份共有，各共有人的份额已经确定。对于共同共有，共有关系未终止前，不能进行按份的分割。在共有关系终止后，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，推定平均分割其份额。
2、分别进行拆迁补偿。确定各共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换;对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿。但要求产权调换房屋共有人在同等条件下有权优先购买权，可以要求货币补偿的共有人所享有的份额。同时对要求货币补偿的部分共有人以房屋拆迁货币补偿的价格进行补偿，取得全部被拆迁房屋的产权。
相关百科视频
楼市讨论239群
200
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行
相关问答
共有产权房的面积一般多大
2024-01-22 10:29:45
0个回答
房屋共有人的产权占比要怎么确定
2023-02-06 10:37:11
4个回答
想问一下共用墙的有关法律规定？
2021-05-08 11:15:49
1个回答