未成年房产可以卖吗

发布时间：2022-03-28 17:20:54

作者：lanbi

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

未成年房产可以卖，但是对于无民事行为能力的未成年人，在遵从未成年人的真实意愿情形下，应由其法定监护人代理其实施买卖行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

根据相关规定，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。

继承房产再出售个税是20%还是1%

2022-08-30 16:29:15 1个回答