亲属代签购房合同可以退房吗

发布时间：2022-02-28 17:16:42

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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亲属代签购房合同可以退房。购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。如果没有授权委托书，且房屋所有人不追认，则合同是不成立的。可以诉讼退房，但是代签者需要承担相应的违约责任。

购房合同代签的风险有哪些

1、亲友代签卖房合同的，如果违约也可以主张违约赔偿的。根据法律规定，未经追认的行为由行为人承担民事责任。如果业主未在买卖合同上补签字，即未追认合同效力、无需承担责任，但亲属无代理权擅自签订合同，应当承担赔偿责任。

2、签订合同的时候，代理人的身份证信息一定要核实一下。否则，到时候起诉也找不到正主。适当的可以拍照或者复印代理人的证件留作保险，还应该向原业主现场对话确认代理人身份以及代理资格。

3、还有在签署购房合同前当场打电话给业主核实是否已经委托代理人以何价格签署合同并做好录音。

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