南京购房证明怎么开

1、当事人要开具购房证明的话，那么一般是到不动产所在地的房地产管理中心进行办理。

2、在进行办理的时候购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。

3、而经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

4、购房证明只有房管局有权进行开具，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

购房证明的作用

1、获取公积金

我们应该都知道，买房是能够请求获取公积金的，然而，当您请求获取公积金时，您需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金获取请求表等材料才行。不过，这时可能会有人问“为何获取公积金要交购房证明”，由于公积金只能用于采购住所性质的商品房，只要当您交了购房全款证明，证明房款现已到位，且属于您所属，您才能够获取公积金。

2、办理房产证

不仅是获取公积金需要用到购房证明，办理房产证同样也需要。一般来说，办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明、契税完税证明以及请求人的身份证等材料，这就意味着假如您没有购房证明，便无法办理房产证。

3、办理户口

办理户口同样也需要出示购房证明和购房合同等材料，假如开发商不愿为您开具购房证明，您能够直接向他们索要，由于依据《中华人民共和国证明管理方法》的规定，您有权从收款方处取得证明。