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绿化率国家标准是多少
发布时间:2021-10-15 22:59:00
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
绿化率,一般是涉及到小区环境的情况,可见这关乎到房屋居住舒适度的问题,那么绿化率国家标准是多少?
根据建设部发布的《居住区环境景观设计导则》等规章的规定,小区绿地率不应低于30%,即,绿地与规划用地面积之比,不应低于30%。“这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 ”
这个绿地率是规划要求,因此如果小区没有达到这个标准,说明开发商没有依规划行事,可以向建委举报,责令违规开发商改正。
根据国家法律规定,衡量楼盘项目绿化情况的国家标准是绿地率。绿地通常包括了小区公用绿地、居住小区宅旁绿地、道路绿地等。绿地率的计算公式为绿地面积/土地面积。不过并不是所有的绿地都可以算作绿地面积,比如说距建筑外墙1.5米、地表覆土达不到3米深度的土地等,不管其是否有绿化,都不能计入绿地面积。
绿化率和绿地率有什么区别
1、两者的概念不同,绿地率是准确并且很严谨的概念,绿化率是比较宽泛的概念。
2、两者的计算方式也不一样,绿地率的计算方法是绿化面积乘建设用地的面积,绿地率是绿地的总和乘规划建设用地面积。绿化率的范围很广,但是绿地率的范围没有那么广,一般绿化率比绿地率是要高的。
3、绿化率比较广泛,基本上长草的地方都可以算进去,包括露天停车场和树植。
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