- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房产拍卖后多久能拿到钱
发布时间:2021-10-14 17:21:57
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
法拍房是需要全款购买的,房屋被拍卖之后需要了解清楚房款下来的时间,一般需要15个工作日左右。
房子被房子成功拍卖后,一般在十五个工作日内,你就可以拿到执行款。竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的,可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定,但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。
不动产拍卖销售或是抵债以后,不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书,到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。
购买法拍房有哪些风险
1、不能落户的风险
法拍房在出售的时候,可能原房主的户口还没有迁出去,而购房者在购买法拍房之后,可能就会存在不能落户的风险,虽然法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序将房屋合法地过户给了购房者,购房者拿到了房屋的产权,但是如果原房主不迁出户口的话,法院没有强制其迁出的权利,那么购房者在购买法拍房之后就不能落户。
2、无法马上入住的风险
因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况,所以购房者在买下法拍房之后有可能不能及时办理入住,虽然拍卖成交后原租赁合同继续有效,但是有可能原房主故意把房屋租赁合同时间写得很长,这就导致了购房者在购买法拍房之后不能及时入住。
楼市讨论148群
184
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
法拍房在哪里可以看
2024-04-15 09:46:50
4个回答
法拍房为什么不能买
2024-04-15 09:39:14
3个回答
买法拍房有什么风险
2024-04-12 13:23:07
4个回答
法拍房有哪些特点?
2024-04-08 09:33:39
4个回答
法拍房是什么原因拍卖
2024-03-30 14:31:49
4个回答
法拍房先还银行还是其他债权人
2024-03-27 10:05:32
3个回答