西晒的房子好吗

西晒的房子有优势也有劣势，优势是晴天的时候，能够接受到更多的光照，所以，雨水多的地方，西晒户型的家庭里面不会很容易潮湿。而劣势是光照较强、时长也常，对于房间来说，比较燥热。

购房常见陷阱

1、大定小定多少都收：购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。

2、随意虚构赠送面积：“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

3、无中生有引人入彀案例：日前，某楼盘5位业主将开发商告上了法庭。原因是业主们发现当初卖房的时候建设的漂亮花园到了入住时竟然消失，地上停车场又被开发商擅自更改为绿地。

4、制造现场热销假象调查：在销售现场，开发商总是在制造销售兴旺的气氛，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，一冲动，就签了合同，交了钱。

西晒的房子怎么装修?

1 、隔热材料

首先，墙面的隔热处理要到位。外墙面的隔热可以通过隔热砂浆抹灰、隔热瓷砖贴面、隔热涂料涂刷等方式实现。如果外墙面隔热处理的施工难度大，可以通过内墙设置隔热层，通常采用保温棉和石膏板作为隔热材料。

2 、新材料玻璃窗&厚窗帘

其次，窗户是光线进入室内的主要途径，西晒的房间要注重对窗户进行改造、装饰，来控制室温。可以考虑安装双层中空玻璃窗或者其他新材料玻璃窗，高性价比的隔热玻璃贴膜也是一个不错的选择。

另外，不要忘记窗帘对于调节光线的作用，厚窗帘或者专门的隔热窗帘都能很好地阻挡热辐射，还有百叶窗也可以通过叶片角度的调节来实现遮光。

3、墙面颜色

再者，还可以通过墙面颜色的选择营造清爽的感觉，白色最容易带给人宁静凉爽的感觉，也可以搭配宽容度很高的薄荷绿、天蓝色以及原木色，增添自然的田园意趣。选用冷色系、造型简洁的家具也能有效打破高温带给人的局促感。

4、良好的绿化

最后，如果条件允许，可以通过在住宅周围种植良好的绿化来调节温度，或者安装换气扇实现西晒房间与非西晒房间的空气流动，控制室温。