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非深户在深圳买房要什么条件2021
发布时间:2021-09-25 21:12:01
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
不管是在北京、上海买房,还是在深圳买房,都是需要满足一定条件的。并且,在这些一线城市买房,要求还是非常的严格的。那么,非深户在深圳买房要什么条件2021?
1、购房者需要提供在深圳连续五年时间以上的工作证明以及完税证明,或者是连续满五年以上的社会保险缴纳证明。
2、购买者需要提供在深圳没有其他的房产,也就意味着是第一次在深圳购买房产,如果是已婚人士,则夫妻双方都需要提供无房产的证明,才有资格购买房产。
3、购房者需要提供在深圳有效的并且合法的居住的证明,比如暂住证或者租房合同等。
深圳买房可以落户吗?
不可以,因为现在深圳采取的是积分落户,外地务工人员需要达到规定分值,才有机会申请落户,买房虽然不能直接落户,但可以作为分值的指标,按照规定,抵押在银行的不动产权证,可以积20分,不动产权证在房主手里,可以积30分,且往后每满1个月积1分。
买房流程是什么?
1、清楚自己是要购买什么户型的房子,然后计算一下自己的购买能力有多少资金,确定每个月的还款能力,确定选购房的区域在哪里。确定好区域以后然后对该区域的进行一个实探和筛选,可以到售楼处去咨询一下行情,也可以到网上了解一下该区域的信息。
2、看房最主要的就是看户型的好坏,朝向如何,小区的位置是否满意,楼层的建筑情况,还要关注周边的设施是否完善才行。价格满意之后缴认筹金,交钱的时候首先要确定在自己的承受范围之内,然后房子的房间号,户型,楼层,朝向,格局都要一一确定下来。
3、交完首付以后在固定的时间内是需要首付的。交首付的同事就签订购房合同。开发商提交合同资料以后,等待的就是去银行做按揭了。去银行办理贷款,购房者需要提前准备好自己的真信报告和流水明细。
4、银行放款以后就去房产局进行网上网签,在网上网签以后基本上房子就已经定下来了,办理网签以后再网络上面备案,然后办理不动产权证,等待房子交楼以后装修开始使用。
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