洋房是几层的楼

通常情况下，洋房都是在六层以下，达到八层的也有，最高的不会超过十一层。洋房通常为6层以下多层板式建筑，以4-5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯，算是住宅中的高端产品。

一楼花园洋房值得买吗

买房时，一楼因为存在采光不好、潮湿、噪音大等问题，往往不太好卖，只能降价销售，但是如果一楼带一个小花园，可以种花养草，就会受到一部分购房者的青睐了。那么一楼花园洋房值得买吗?下面来看看一楼花园洋房的优点和缺点吧。

1、一楼花园洋房的优点

(1)在一楼的花园洋房进出会比较便利，特别适合家里有老人和小孩的家庭。

(2)另外，一楼的花园洋房自带的花园会更加的开阔，花园里有足够的空间可以种蔬果、养花朵等等，这样的生活也会让人感到更加的惬意。

2、一楼花园洋房的缺点

(1)由于是在一楼，所以私密性会比较差，隐私方面得不到有效的保障，并且会更加容易被盗窃。

(2)除此之外，一楼的蚊子相对来说也会更加多，尤其是夏季。

(3)还有就是，如果是没有地下车库的一楼，会更加的潮湿;楼间的间距如果太小的话，一楼的采光就很不好。

(4)并且，在一楼的花园洋房的排水管比较容易被堵住。因此如果打算购买一楼的花园洋房，则需要注意一下该房子是否存在单独的排水，还要了解一下化粪池的位置是在哪里。

花园洋房买几层比较好

随着人们的生活水平的提高，人们对于居住的条件以及舒适感也更加高了，花园洋房就出现了。那么花园洋房买几层比较好?一般来说，花园洋房是6层，顶层里跃层，那么三楼是最好的楼层了。一楼一般有个独立花园，但是实际上房主也只是拥有使用权，并不是真正意义上的拥有者。

其实，并不建议大家购买一楼的房子，因为不管是哪种房子的一楼，它们的缺点都是一致的，那就是一楼房屋潮湿，一楼住户衣柜受潮发霉的情况会很严重，厨房里的食物面条和红小豆受潮长虫子也是会出现的。还有因为树木长势过快，遮挡阳光，尤其是冬天，室内光线很暗。

因此，从高度以及舒适度来看，三楼其实就是最好的一个楼层，因为三楼不高不矮，采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及三楼，此外，如果总楼层是7楼，4楼也是个不错的选择。