2021年长沙购房资格是什么

1、落户长沙时间满2年就有购房资格。

2、落户满1年+个税或社保满1年，有购房资格。

3、购房者户籍不在长沙，缴纳2年社保或个税，可获得购房资格。

4、社保满2年，从购房当月起30个月内有24个月社保或个税即可;社保满1年，从购房当月起15个月内有12个月社保或个税即可。其中，有些购房者的社保是补缴的，根据规定：购买新房时补缴的社保不算，购买二手房最多可补缴6个月社保。

5、缴纳灵活就业社保交满两年也可以有长沙购房资格。

6、通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，有购房资格。

7、落户满2年的已婚或单亲家庭，首套房不动产证满4年或网签满6年有资格购买第2套房，有二套房购房资格。

买房要注意什么?

1、公摊面积。

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

2、地段。

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

3、容积率。

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。