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自己交公积金多久可以贷款买房
发布时间:2021-07-27 23:05:35
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款买房存在的优势较多,但条件也比较多,这是大家都清楚的,其中对于缴存年限更是有严格的要求,那么自己交公积金多久可以贷款买房呢?
自己交公积金要缴存满一年以上才可以贷款买房。一般情况下个人是不可以缴存公积金的,但是不同城市政策规定不同。比如《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后,在广州个人自缴公积金成为现实。另外,根据规定,个人缴纳住房公积金,需要先足额缴纳一年,方可使用住房公积金贷款买房。
申请公积金贷款流程
以广州市公积金贷款流程为例,基本流程如下:
1、申请单位公积金公积金管理中心(分),进行自我介绍,领取材料。
2、准备完整的书面材料提交住房公积金管理中心(分)审核,包括审核申请人的贷款申请表、其购房是不是合法的、贷款的金额和期限是怎样的、对贷款的担保方式进行确定等等。对于有需要评估的贷款,需要由指定的评估机构进行评估。
3、预审合格后,住房公积金管理部门出具调查通知书,委托银行对借款人进行调查,并指示借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实保证人的收入、保证人是否具有担保资格等。
4、经过委托银行的调查,对于调查通过的,应当出具调查意见书,申请人将意见书提交到住房公积金管理中心(分),由住房公积金管理中心(分)进行审批。
(1)单位缴纳住房公积金,需要足额缴纳6个月,方可使用住房公积金贷款购房;
(2)个人缴纳住房公积金,需要先足额缴纳一年,方可使用住房公积金贷款买房。
所以如果符合单位缴存住房公积金的条件,半年就可以用了。
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