- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋抵押贷款要征信吗
发布时间:2021-07-26 11:28:53
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房子是可以申请贷款的,而在买房子后,如果借贷人需要资金的话,也可以去银行申请房屋抵押贷款,那么这种贷款方式需要征信吗?
房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录,征信如果是黑名单,就做不了房屋抵押贷款,而且夫妻双方相互影响。
银行办理房产抵押贷款流程是什么?
1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
楼市讨论222群
149
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷延期对征信有影响吗
2023-12-14 11:45:46
3个回答
房屋抵押贷款办理流程是什么
2023-10-31 17:53:56
3个回答
征信不良有什么办法补救吗
2022-12-14 15:14:00
4个回答
征信不好不能买房子吗
2022-09-03 09:04:46
4个回答
房抵贷款一般要多久才能放款
2021-03-23 16:52:46
1个回答
办理房屋抵押贷款具体流程有哪些?
2020-08-30 18:42:30
1个回答