广州南沙区购房有限购吗

广州南沙区购房有限购，南沙属于限购区。广州十一个区，除了增城和从化不限购外，另外九个区(白云、花都、荔湾、越秀、海珠、天河、番禺、南沙、黄埔)都是限购区。购买住宅需要满足有：广州户口(学校或者工作单位集体户口也可以)，或者是在广州连续缴纳60个月的社保/个税，中间不能断缴补缴。

外地人在广州买房条件

1、连续缴5年社保或个人所得税买房

由于广州是限购城市之一，外地人在广州买房只能限购买一套房子，但是需要缴纳5年社保或个人所得税，不能中断。

2、在不限购区城区买房

如果外地人在广州的社保或个人所得税没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，但只能买一套。

3、挂靠广州集体户口买房

像广州这样的大城市，很多都是外来人口，其中一部分都是大学生，这些人基本都是集体户口，想要继续留在广州，避免不了需要买房，而且集体户口买房无须社保和个税证明。广州房地产交易登记中心根据目前政策所规定的“户籍”标准，只要是具有广州户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。也就是说，广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅，无须社保和个税缴纳证明。

4、外地人入户广州买房

外地人选择入户广州的好处还是比较多的，绝大多数人入户广州是为了小孩子读书，可以省赞助费，另外还有就是为了在广州买房，还有养老拿退休金等等。而入户广州其实方法有很多，包括学历入户、积分入户、技能入户、投靠入户。