购买第二套房需要哪些材料

1、全款买房需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、贷款买房需要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

3、公积金买房需要准备申请人户口本(含首页,户主页)复印件;申请人身份证复印件;申请人收入证明原件;申请人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;房屋销售许可证复印件;土地使用证复印件。

买第二套房的首付是多少?

1、第二套房应该是首付60%!国家现在已经下文规定了，第二套房的首付不得少于购房总价的50%，按揭利率为现行利率的1.1倍。停止第三套房的贷款。你第一套房的房款已全部付清了，才能够按揭第二套房，否则，第二套房是不能按揭的。12月5日印发，重点明确了以下问题：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

2、已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。

3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳，比如80万房子，首付是48万。